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谁知道农村房子没有房产证怎么办

发布时间:2019-08-20 12:15:06

农村房子也有房产证了,有什么好处?问题详情:农村房子也有房产证了,有什么好处?

推荐回答:我们都知道,在城市买房需要办房产证,俗称“大红本”,而在农村是没有的。

;根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。

因此,农村建房也是有房产证的。

农村房子办房产证有什么好处?

农村房子图片

1、农民的房产权得到确认后,将对以后处理这个产权,包括今后一旦政策允许出让、抵押等,都是一个主要依据;

2、农民有了产权证后,房屋就会增值;

、有利于解决很多农民家里空置的宅基地

申请流程

1.首先要准备好材料:本人户口本、户口本原件和复印件。

2.去村委领取审批表,进行填写。

.然后进行自我证明:宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。

4.提供房屋测绘报告或者房屋平面图。

5.向房管局提出申请。

6.等待受理。

7.审批过了之后,就可以领取房产证,并且缴纳相应的费用,建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500-1000㎡的为 00元,1000-2000㎡为500元,2000-500㎡以上的为1000元

申请了但拿不到的情况

1、一户多宅的,只有一个有证2、没有经过审批,私自建的房子

、城里户口回村买房子的

4、买了别人的房子,没有办手续

5、非本村成员,在本村流转宅基地,建造房屋或购买房屋的

原地翻修的房子没有房产证现在该怎么办?推荐回答:原地翻修的房子,没房产证就属于违法建筑!

违法建筑全国各地法规都是一致的:限期自行拆除!

当然也有个别地方为了考虑农民的利益会让你补申,这个少之又少!

农村的房子没有房产证怎么办理?推荐回答:农村的房子没有房产证怎么办理?农村的房子一般只有房屋所有权证,没有房产证的。

法律规定农村的房子同村人能转让买卖,其他人不能买卖。

现在都在搞新农村建设,新农村的建房土地如果是国有土地建设用地,那么房子建好以后可以办理房产证,可以自由买卖了。

如果是集体土地上建的房屋是不能自由买卖的,只有本村人可以买卖。

买农村的房子,房产证什么的都没有,以后会有纠纷吗?问题详情:

推荐回答:这个风险很大。

主要风险有两个。

首先,这个房子什么证都没有,很有可能是违建。

如果符合补办条件的话,要抓紧补办相关手续,把不动产权证办出来。

如果不符合补办条件的话,随时面临着被拆除或没收的风险。

现在土地执法越来越严,天上有卫星照,地上有行政综合执法,而且土地违法严重的地方,一把手还要被上级问责,所以,目前土地执法的力度越来越大。

另一方面,如果你不是本村村民,就算房子是合法的,没有任何问题,根据当前的政策,你也是不能买农村的房子的。

你和原房主签订的合同是无效合同。

这种情况下,就算这个房子是有证的,也过户不到你的名下,不是暂时过户不了,是只要政策不放开,你永远拿不到这个房子的产权。

换句话说,房子还是原房主的房子,他想要回去,任何时候都可以要回去。

这种局面下,最怕的是遇到征地拆迁,为了拆迁补偿的相关利益,原房主很有可能反悔。

就说这些,希望对您有所帮助。

—— END ——

农村房地产问题,来找“土砖家”。

在乡镇买的房子,没有房产证,只有购房合同,开发商不给业主的家用电上户怎么办?问题详情:在乡上买房子两年了,把电上户的钱都交给开发商了,就是不给上户,找电力局的他又说找开发商,房子都装修了,怎么去维权?

推荐回答:这样房子买了居住还可以,不为升值就不是问题。

其实现在在城市里也有这样的问题,单位开发的房地产,报市土地管理部门后不批准,因为是划拔土地只能用于办公等,不属商业用地,一般不予办理房产证。

这个单位只好自己管理和使用、维护,职工具有长期居住权,但买卖不可以,关键是没有房产证,别人也不敢买。

所以说,想作为投资升值就不要买,只是单纯为居住是没有问题的,仅供你的参考,不能盲目投入,否则钱就会被套牢,后悔莫及。

农村房子没有房产证不能公证,那该如何保证自己的权益呢?问题详情:房子没有不动产确权登记,怎么办?

推荐回答:公家十几年前提了一回集体办房产证,一年一年过去了,也就没发下来房产证,现在也不给办,在说我分小组的时候,就分出去了,现在的户口,又给老人兄弟,是一个户口本,分一分不开,要是想分户,拿钱可以分,就拿土地来说,土地确全证还没有,,还谈什么证

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